方德山河苑

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～4 房 建坪 28.01～43.21 坪 戶數 54 戶

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基本資料

接待會館

新竹縣竹東鎮北興路三段6號1樓

基地地址

新竹縣竹東鎮康寧街223號

樓層規劃

地下 2 層，地上 7 層

坐向

都有

停車方式

地下室停車

車位數量／價格

平面式 68 個／160 萬起

公共設施

接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、信箱區

企劃銷售

自售

明星學區景觀宅

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地點與生活機能

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平均單價

37.4萬

成交筆數

30筆

最高單價

39.1萬

最低單價

35.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	預售大樓	38.4 萬/坪總價 1,900 萬	5樓	4房2廳2衛	51.82 坪
114/08	預售大樓	37.9 萬/坪總價 1,815 萬	3樓	3房2廳2衛	49.55 坪
114/07	預售大樓	38.0 萬/坪總價 1,821 萬	6樓	3房2廳2衛	50.14 坪
114/05	預售大樓	37.0 萬/坪總價 1,800 萬	6樓	3房2廳2衛	50.74 坪
114/05	預售大樓	36.7 萬/坪總價 1,854 萬	4樓	3房2廳2衛	54.69 坪

38.4萬/坪

115/04

總價 1,900 萬 · 建坪 51.82 坪

預售大樓5樓 · 4房2廳2衛

37.9萬/坪

114/08

總價 1,815 萬 · 建坪 49.55 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

38.0萬/坪

114/07

總價 1,821 萬 · 建坪 50.14 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

37.0萬/坪

114/05

總價 1,800 萬 · 建坪 50.74 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

36.7萬/坪

114/05

總價 1,854 萬 · 建坪 54.69 坪

預售大樓4樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/25。